其他买主都心照不宣地选择放弃。反正还有大量的房等着被贱卖，用不着他们去费力争抢。

油麻地戏院虽然只有500个座位，周围的居民也都是一些中下层平民，但这里却是老区的中心地带，客源非常的充足。

等到杨x成减刑狱，他的新世界地产已经被停牌，而且还欠下3亿多的债。新世界的许多业都被拍卖，因为这栋大厦还有稳定的租金收，所以被保留下来月还债。

其中临街的几层为商场，楼上几层为写字楼，中间两层则被康剑飞下令改造为多厅电影院…东方影院。东方大厦原本为新世界地产所有，去年杨X成在监狱服刑时，正好遇到香港楼市泡沫破裂。

如果照原时空的发展，油麻地戏院会在三年后退金公主，转而加日活院线（专放情电影的院线）。油麻地戏院虽然不属于金公主的龙戏院，但听闻康剑飞把这家影院买了下来，还是把雷觉坤气得不轻。

可惜前几天香港楼市再度暴跌，这栋大厦也被拿来拍卖，拍卖底价甚至只有1800万，康剑飞废了一番功夫才把这栋楼抢到。

现在康剑飞手里等于有了三家影院，其中皇后戏院完全能够作为龙戏院，立即加新时代院线，但另外两家影院则要等待一些时日。

11月15日，康剑飞费5300万价，买下皇后大东中31号的陆海通大厦。陆海通大厦只有13层，之所以购买价格比东方大厦多一倍，是因为它在港岛黄金地段。

而且雷觉坤还是九龙建业的第二大东，两家上市公司价暴跌之下，雷觉坤的家已然缩近半。11月12日，康剑飞2500万的低价，购九龙一栋12层大厦，并改名为东方大厦。

特别是大屿山的度假别墅，有的豪华程度甚至超过了半山别墅，但价钱却相当于白送，甚至还比不上港岛的一公寓房。

康剑飞也懒得想名字，直接就在更名时填了个皇后大厦。除此之外，康剑飞又在半山区、窝打老山、浅湾、大屿山等地，费3000万买了18别墅。

关之琳在康剑飞刚买的半山独栋别墅里疯跑，跑一圈回来勾着康剑飞的脖送上香吻，两人就站在那里亲起来。

现在港岛的房都暴跌，指不定哪天中英谈判破裂呢，谁他妈有闲心买偏远度假村的别墅？康剑飞在买这些别墅的时候，本没有人跟他竞价，一栋房只要有人要价了。

为什么会这么便宜？因为修度假别墅的地产公司，要么是已经破产，要么是濒临破产，许多别墅直接被银行制拍卖。

油麻地戏院属于单层建筑，康剑飞准备再重两层上去，把油麻地戏院改造成三层多厅电影院。至于东方影院，安装座位、音响设备等等改建工作，至少也要一两个月才能完成。

康剑飞买下陆海通大厦后，其他楼层康剑飞全都用于租，他最看重的还是大厦底层的皇后戏院。这家戏院的位置实在太好了，门就是皇后大中，这里的人量非常的恐怖。

不过雷觉坤已经没工夫跟康剑飞斗气了，虽然他去年已经失去了对九龙士的控制权，但毕竟还有大量份在。

视城，把东方梦工厂与凤凰电视台全搬迁过来。11月10日，康剑飞以600万的价格，买下香港五大戏院之一的油麻地戏院（地）。

而且它的东家陆海通公司实力不俗。若非陆海通公司的其他业务遭受损失需要用钱的话，康剑飞就算是价6000万别人都不卖。

所谓的五大戏院，只是30年前的说法，油麻地戏院里面只有500个座位，而且一些设施已经陈旧。此戏院最初属于邵氏院线，两年多以前被雷觉坤租下来，加了金公主院线。

这三家影院的地段都不错，只要港片兴盛，本不用考虑亏本的问题。除了这三家影院外，康剑飞的睛还盯着香港最古老的戏院…太平戏院。＊＊＊“哇，这栋房好大，还带园和游泳池！”

两周不到的时候，康剑飞筹集的那2亿资金，已经被他去了1亿4千多万，其中包兴建将军澳片场和东方影院，以及翻新油麻地戏院的钱。

顺便一提，张国荣他老爸的服装店，就在皇后戏院商场里。既然是康剑飞买下来，那么这栋楼就不能再叫陆海通大厦了。